總部視角無法從數量，狀態，利用率等方面進行透明化，可視化的分析，管控能力較弱。
無法直觀地體現資源的基本情況和經營情況。
缺少統一分類標準，未規范化分類和編碼，無法做到資源精細化的經營。
合同臺賬線下管理，人員流動性大，合同滿天飛、不知所蹤的情況頻發。
合同到期和收款沒有預警，后管理難度較大，難以實現合同的全流程管理。
財務收費與資源合同處于分離狀態，收款、應收、核銷依賴人工，效率低且無法保證準確性。
① 資源統一管理：資源經營管理范圍涵蓋快遞柜、場地、廣告位、車位、增值服務等，將基礎資源信息統一分類，便于針對性經營管理；
② 資源統一編碼：資源入庫并匹配對應分類（組織+項目+資源分類），制定總部級資源統一編碼規則，實現一物一碼；
③ 線上資源臺賬：建立完整、統一、準確的線上資源臺賬，全面完整記錄每個資源的全量信息，打造資源經營管理業務平臺基石。
① 多維度定價：按區域等級、項目維度、資源類型維度進行定價。不同類型資源，支持定義多種類型費用標準（租金、水、電、保證金）；
② 批量定價：支持總部對分公司或者下屬項目的資源點位進行批量定價；
③ 周期性定價：資源點位定價時支持按天、按月、按年多種周期性定價；
④ 定價類型：可選擇底價、公示價、底價+公示價三種定價類型，給業務人員提供不同程度的價格要求，作為合同簽約參考；
⑤ 定價策略：一個資源存在多種定價策略的情況下，可根據企業需求調整資源定價策略的優先級；
⑥ 定價調整：可自定義調價標簽，根據不同資源屬性，按月調整資源定價，如樓層順序、朝向、使用面積等；
⑦ 權限管理：資源定價通過角色和權限功能，實現不同權限人員查看不同資源類型，進行定價。
① 資源動態化：支持場地、廣告位、車位、房屋等多種資源類型，資源狀態動態化呈現，實時了解資源利用情況；
② 租控透明化：隨時了解到資源當前出租情況、當前經營政策、當前租戶、費用情況、合同執行情況，資源詳情可了解資源歷史變更記錄以及資源歷史合同信息；
③ 資源拆分合并：在租控圖頁面可進行資源的拆分和資源的合并；
④ 直觀租控圖：在租控圖界面直觀查看正在走合同審批的待租資源。
① 巡查計劃：設置巡查資源、巡查頻次、巡查人員、巡查時間段、拍照比例等；
② 巡查人員變動：巡查任務計劃執行期間發生了人員變動，支持臨時變更計劃執行人；
③ 移動巡查：巡查現場定位、拍照、掃碼簽到，巡查人員通過移動端掃描資源唯一識別碼進行巡查登記，記錄資源實際狀態，異常情況可通過app拍照上傳進行實時反饋；
④ 問題整改：根據巡查報告，線下對異常情況進行整改，整改完成后在資源臺賬中更新整改。
① 合同自動算費：費用自動生成并歸集至統一收入系統，實現業財一體化管理；
② 簽署功能靈活：全面集成合作商管理、合同在線編輯、流程配置、權限、印章、水印等合同簽約功能；
③ 智能業務提醒：多維度多渠道合約業務智能提醒，實現從人找事到事找人的轉換；
④ 管控各類資源：合同管理覆蓋實體類資源及服務類資源的經營業務；
⑤ 合同數據分析：合同數據自動統計，生成相關報表，對合同的業務過程、財務數據、合同狀態等多維度進行匯總分析，實時掌控企業資源經營情況。
① 規范核算標準：通過與內、外部系統對接，解決子系統單獨算費的問題，將各項資源經營所得收入及與供應商、業主等相關支出均歸入統一收支中臺進行管理，并與第三方財務相關系統進行對接，提升財務管理效率；
② 收入統一核算：綜合管理資源經營相關費用，包括廣告位租賃費、場地租賃費、經營訂單收入、服務外包費用等，對費用進行統一計算、收繳、結算、核銷管理，并根據業務要求生成多維度的統計報表，無需從不同系統計算費用或由人工統計錄入；
③ 支出統一管理：物業公司與業委會、第三方供應商簽訂相關合同或協議，基于合同中的支付條款，生成應付單，進行付款。如未簽署合同或產生臨時支出，也可發起非合同付款申請；
④ 業財稅一體化：對接財務、稅務系統，保證資源經營收入業務與財務核算的準確性和便捷性，支持線上開具發票，實現業財稅一體。
建立標準統一的資源數據，通過資源信息的在線登記和在線記錄，賦能資源“一物一碼”的“數字化身份”，實現資源全局可覽。
實現線上化、移動化的資源巡查，保證可經營資源賬實相符，及時了解資源數量、位置、狀態等信息，識別并防范經營風險，確保資源經營業務正常運行。
完成合同從新簽到關閉的全生命周期管理。包含合同新簽、合同續簽、合同變更、合同終止、合同預警、合同到期等內容。通過合同更新資源運營狀態，并在合同履約過程中，通過簽約時設置的合同條款生成對應賬單。
搭建完整的收入管理模型，根據合同生成應收，統一歸集所有資源經營收入，并在每月推送賬單，財務核銷收款后，直連財務系統，實現信息互通及過程管控。
直觀了解資源的運營情況，及時對運營情況不佳的資源進行客商資源補充，或重新規劃和調整，管理者更加快速獲取各個板塊目前資源運營情況的數據，輔助決策。
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